塔州建房補貼再加碼！政府提供$10,000補貼！

　　昨天州政府宣布了一項極為誘人的承諾：如果塔州人想在現(xiàn)有的房產(chǎn)后面再建造一個奶奶房（Granny flat），將可以獲得政府提供的$10,000獎金，旨在解決塔州的住房危機。

　　新政策將補貼給那些把新建的配套住房作為長期出租（至少兩年）的人。

　　但想要獲得這個補貼的人需要趕緊行動起來，因為該計劃僅限于前250套建立起的奶奶房，還要求必須是獨立的、除了主要住宅外的新住宅。

　　為了符合該計劃的條件，新建奶奶房的建筑面積必須小于60平方米，并共享現(xiàn)有土地上的公用設施連接。

　　此外，政府還取消了在該項目下新建住宅必須獲得許可的要求。住房部長羅杰·揚施(Roger Jaensch)說，增加住房可以讓房主適應不斷變化的家庭需求，并增加房產(chǎn)的價值。

　　他說：“重要的是，它們還提供了一種方式，激活現(xiàn)有住房地區(qū)的更多住房供應，為那些尋求靠近服務設施的小型、經(jīng)濟適用的住房的人提供了另一種選擇。”

　　州長彼得·古特溫（Peter Gutwein）表示，該計劃將使建房變得更加容易，還可以增加房屋供應來應對租金上漲造成的壓力。

　　PRD Hobart的房地產(chǎn)經(jīng)紀人蒂姆?科德韋爾(Tim Cordwell)表示，奶奶房通常會給房產(chǎn)增值6萬至8萬澳元。

　　科德維爾先生目前在Lenah Valley有一套房源，就是以一套獨立的單間公寓為特色，但他說：“在霍巴特，具備這種特色的房產(chǎn)并不多見�！�

　　他說：“有很多客人在尋找這樣的房產(chǎn)，不僅是那些有年邁的父母的，還有擁有年幼孩子的家庭和那些尋求可以獲得額外收入的人。”

　　“但是目前房市里并沒有大量類似房產(chǎn)的庫存。”

　　Cordwell先生本人就和他的母親居住在Old Beach兩套獨立的房子內(nèi)。

　　他說：“我媽媽就住在獨立的單元房里，對我們來說這樣確實很好�！�

　　澳大利亞塔斯馬尼亞州房地產(chǎn)委員會執(zhí)行董事麗貝卡·埃爾斯頓(Rebecca Ellston)對政府改變“低效”規(guī)劃途徑的政策和意圖表示歡迎，但她表示，重要的是，新的安排得到了適當?shù)膽�用�?/P>

　　她說:“如果使用不當或不一致，可能意味著我們的郊區(qū)會失去舒適的環(huán)境，因為高密度控制已經(jīng)給郊區(qū)帶來了壓力�！�

　　“這有可能破壞城市內(nèi)部、霍巴特-格諾奇走廊（Hobart-Glenorchy corridor）和現(xiàn)有綠地地區(qū)的城市更新進程�！�

　　該項目預計下個月開始接受申請，未來幾周將公布更多信息。