格里昂留學(xué)分享：突飛猛進的豪華獨家租賃市場

　　格里昂校友 Stanislas Helou 已經(jīng)開啟他在豪華度假租賃行業(yè)的職業(yè)生涯，最近出任 Onefinestay 的歐洲供應(yīng)主管。近日，格里昂請他作為特約撰稿人，分析了這個動態(tài)細(xì)分市場快速增長的原因。

　　眾所周知，無論是伊維薩島的海濱別墅，還是圣莫里茨的小木屋，豪華度假屋租賃已經(jīng)成為高端住宿預(yù)訂的必備選項。在租賃的度假屋，賓客會享受到更多私人空間，體驗靜謐獨處的時光！是的，你沒有聽錯：更多私人空間，尊享私密時光。

　　資金充足的旅行者可以在豪華別墅盡享私人空間，所需費用與豪華酒店相差無幾。假設(shè)你和家人或朋友組團去風(fēng)景如畫的圣托里尼島旅行。對于一棟有五間臥室的別墅，配備套房浴室、大型廚房、電影放映室、戶外游泳池和按摩浴缸，如果你將每晚的住宿費用細(xì)分，拆分為每個房間每晚的費用，我相信你會驚訝地發(fā)現(xiàn)，這完全可以與為朋友和家人預(yù)訂酒店房間的費用相提并論。

　　我們再深入探究，將這個場景進一步細(xì)化。如果選擇豪華酒店，無論你預(yù)訂每晚 399 歐元的入門級高級客房，還是每晚 6000 歐元的皇家套房，你仍需要與其他客人共享大廳、游泳池、健身房、早餐廳、電梯等公用區(qū)域。即便你居住在當(dāng)?shù)刈詈廊A的酒店，享受 24 小時全天候管家服務(wù)，你也不可能是那里唯一的客人，酒店員工還需要為其他客人提供服務(wù)。

　　如果你用相同或略高的預(yù)算預(yù)訂一套私人度假屋，又會怎樣呢？此時的你將體會到名副其實的個性化服務(wù)。想讓私人主廚為你和家人準(zhǔn)備一場四道菜的豐盛接風(fēng)宴？晚餐給孩子們來點披薩如何？私人主廚還會教孩子們做披薩。日落時分，想不想在泳池旁跟瑜伽教練學(xué)習(xí)瑜伽？或者在你抵達(dá)之前，讓冰箱里填滿你專門指定的所有食品？各種定制服務(wù)不勝枚舉，只要是可行、合法的需求，豪華度假屋租賃業(yè)務(wù)都能讓你夢想成真。

　　當(dāng)然，也有一些“超豪華”別墅或者私人島嶼，這些代表著豪華不動產(chǎn)的巔峰，每晚的費用可能很輕易就能達(dá)到一輛路虎攬勝的價格，或者一周的開銷足以還清你的房貸。但這正是豪華度假屋租賃的魔力，選擇紛繁眾多，適合所有類型的預(yù)算。

　　“超越巔峰”的體驗

　　如今，眾多奢華旅行者不再滿足于一間酒店客房、一個淋浴間和說著“歡迎來到 X 酒店”的接待員。他們期待在 2021 年獲得“超越巔峰”的體驗，讓他們與旅游目的地緊密相連。

　　住在西班牙塞維利亞的一家豪華酒店自然是不錯的選擇。但試想，如果住在典型的安達(dá)盧西亞別墅中，內(nèi)部配備室內(nèi)露臺、種植了橄欖樹的大花園和小型噴泉等設(shè)施，并由一位塞維利亞本地人進行管理，在歡迎你的時候，用濃郁的本地口音，給你拎上家中自制的橄欖油和隔壁酒廠的瓶裝酒，何其溫馨？所有這些將給你帶來全新的變革性體驗，讓你如愿以償。

　　塞維利亞別墅管家盡管沒有接受過豪華酒店提供的大量員工培訓(xùn)，但將給你真正淳樸的服務(wù)。所以你將獲得什么呢？在絕妙的私人房屋里，你和你的朋友及家人沉浸在私密的溫馨氛圍之中，享受著奇妙又真實的本地體驗。

　　現(xiàn)場幫助，排憂解難

　　退一步講，盡管法國南部的別墅多達(dá)兩百棟，但你并不會獨自面對選擇。這很好，因為你肯定會有一大堆問題。哪些別墅適合我？我應(yīng)該離哪里近一點，圣特羅佩還是戛納？我能不能在那里組織活動？

　　豪華別墅租賃公司將會安排銷售代表為你答疑解惑，并根據(jù)你的預(yù)算和需求幫助選擇合適的別墅。

　　“如今，眾多奢華旅行者不再滿足于一間酒店客房、一個淋浴間和說著‘歡迎來到 X 酒店’的接待員。他們期待在 2021 年獲得‘超越巔峰’的體驗，讓他們與旅游目的地緊密相連。”

　　最后，我得再談?wù)勑鹿谝咔�。毫無疑問，新冠疫情在去年已經(jīng)改變了人們的出行方式，預(yù)計 2021 年也會如此。我們已經(jīng)看到很多酒店暫時停業(yè)，有些甚至慘遭倒閉厄運，其他酒店則在苦苦掙扎，以求絕處逢生，他們積極采取降價、優(yōu)惠促銷等措施，而這些促銷產(chǎn)品在新冠疫情發(fā)生前的價格可能是如今的雙倍甚至更高。

　　隨著各個國家全面實施保持社交距離和清潔措施，之前會選擇酒店的奢華旅行者們在 2020 年做出了重大改變，轉(zhuǎn)而選擇私人度假屋租賃，這一趨勢在 2021 年最初幾周仍將繼續(xù)。

　　因此，我們必須考慮新冠疫情導(dǎo)致的工作、生活和教育方面的重大變化。我們看到眾多公司讓員工居家辦公，還有孩子們遠(yuǎn)程上課。這一趨勢推動豪宅租賃行業(yè)的蓬勃發(fā)展：例如，有一位高管決定離開紐約市的公寓，和家人去漢普頓斯享受一個愉快的暑期，時間可能是幾周或幾個月。伊維薩、馬貝拉或法國南部的豪宅都有可能贏得他們的青睞。

　　“豪華別墅租賃行業(yè)的確受到新冠疫情的沖擊，但并沒有被擊垮，也不像酒店運營商那樣，面臨營收暴跌的困局。”

　　當(dāng)然大型酒店集團也在行動。例如，萬豪推出萬豪住宅與別墅業(yè)務(wù)（Marriott Homes and Villas），四季酒店推出四季私人度假住宅計劃（Four Seasons Private Retreats），雅高收購了我的雇主 Onefinestay。

　　眾所周知，無論是伊維薩島的海濱別墅，還是圣莫里茨的小木屋，豪華度假屋租賃已經(jīng)成為高端住宿預(yù)訂的必備選項。在租賃的度假屋，賓客會享受到更多私人空間，體驗靜謐獨處的時光！是的，你沒有聽錯：更多私人空間，尊享私密時光。

　　資金充足的旅行者可以在豪華別墅盡享私人空間，所需費用與豪華酒店相差無幾。假設(shè)你和家人或朋友組團去風(fēng)景如畫的圣托里尼島旅行。對于一棟有五間臥室的別墅，配備套房浴室、大型廚房、電影放映室、戶外游泳池和按摩浴缸，如果你將每晚的住宿費用細(xì)分，拆分為每個房間每晚的費用，我相信你會驚訝地發(fā)現(xiàn)，這完全可以與為朋友和家人預(yù)訂酒店房間的費用相提并論。

　　我們再深入探究，將這個場景進一步細(xì)化。如果選擇豪華酒店，無論你預(yù)訂每晚 399 歐元的入門級高級客房，還是每晚 6000 歐元的皇家套房，你仍需要與其他客人共享大廳、游泳池、健身房、早餐廳、電梯等公用區(qū)域。即便你居住在當(dāng)?shù)刈詈廊A的酒店，享受 24 小時全天候管家服務(wù)，你也不可能是那里唯一的客人，酒店員工還需要為其他客人提供服務(wù)。

　　如果你用相同或略高的預(yù)算預(yù)訂一套私人度假屋，又會怎樣呢？此時的你將體會到名副其實的個性化服務(wù)。想讓私人主廚為你和家人準(zhǔn)備一場四道菜的豐盛接風(fēng)宴？晚餐給孩子們來點披薩如何？私人主廚還會教孩子們做披薩。日落時分，想不想在泳池旁跟瑜伽教練學(xué)習(xí)瑜伽？或者在你抵達(dá)之前，讓冰箱里填滿你專門指定的所有食品？各種定制服務(wù)不勝枚舉，只要是可行、合法的需求，豪華度假屋租賃業(yè)務(wù)都能讓你夢想成真。

　　當(dāng)然，也有一些“超豪華”別墅或者私人島嶼，這些代表著豪華不動產(chǎn)的巔峰，每晚的費用可能很輕易就能達(dá)到一輛路虎攬勝的價格，或者一周的開銷足以還清你的房貸。但這正是豪華度假屋租賃的魔力，選擇紛繁眾多，適合所有類型的預(yù)算。

　　“超越巔峰”的體驗

　　如今，眾多奢華旅行者不再滿足于一間酒店客房、一個淋浴間和說著“歡迎來到 X 酒店”的接待員。他們期待在 2021 年獲得“超越巔峰”的體驗，讓他們與旅游目的地緊密相連。

　　住在西班牙塞維利亞的一家豪華酒店自然是不錯的選擇。但試想，如果住在典型的安達(dá)盧西亞別墅中，內(nèi)部配備室內(nèi)露臺、種植了橄欖樹的大花園和小型噴泉等設(shè)施，并由一位塞維利亞本地人進行管理，在歡迎你的時候，用濃郁的本地口音，給你拎上家中自制的橄欖油和隔壁酒廠的瓶裝酒，何其溫馨？所有這些將給你帶來全新的變革性體驗，讓你如愿以償。

　　塞維利亞別墅管家盡管沒有接受過豪華酒店提供的大量員工培訓(xùn)，但將給你真正淳樸的服務(wù)。所以你將獲得什么呢？在絕妙的私人房屋里，你和你的朋友及家人沉浸在私密的溫馨氛圍之中，享受著奇妙又真實的本地體驗。

　　現(xiàn)場幫助，排憂解難

　　退一步講，盡管法國南部的別墅多達(dá)兩百棟，但你并不會獨自面對選擇。這很好，因為你肯定會有一大堆問題。哪些別墅適合我？我應(yīng)該離哪里近一點，圣特羅佩還是戛納？我能不能在那里組織活動？

　　豪華別墅租賃公司將會安排銷售代表為你答疑解惑，并根據(jù)你的預(yù)算和需求幫助選擇合適的別墅。

　　“如今，眾多奢華旅行者不再滿足于一間酒店客房、一個淋浴間和說著‘歡迎來到 X 酒店’的接待員。他們期待在 2021 年獲得‘超越巔峰’的體驗，讓他們與旅游目的地緊密相連。”

　　最后，我得再談?wù)勑鹿谝咔�。毫無疑問，新冠疫情在去年已經(jīng)改變了人們的出行方式，預(yù)計 2021 年也會如此。我們已經(jīng)看到很多酒店暫時停業(yè)，有些甚至慘遭倒閉厄運，其他酒店則在苦苦掙扎，以求絕處逢生，他們積極采取降價、優(yōu)惠促銷等措施，而這些促銷產(chǎn)品在新冠疫情發(fā)生前的價格可能是如今的雙倍甚至更高。

　　隨著各個國家全面實施保持社交距離和清潔措施，之前會選擇酒店的奢華旅行者們在 2020 年做出了重大改變，轉(zhuǎn)而選擇私人度假屋租賃，這一趨勢在 2021 年最初幾周仍將繼續(xù)。

　　因此，我們必須考慮新冠疫情導(dǎo)致的工作、生活和教育方面的重大變化。我們看到眾多公司讓員工居家辦公，還有孩子們遠(yuǎn)程上課。這一趨勢推動豪宅租賃行業(yè)的蓬勃發(fā)展：例如，有一位高管決定離開紐約市的公寓，和家人去漢普頓斯享受一個愉快的暑期，時間可能是幾周或幾個月。伊維薩、馬貝拉或法國南部的豪宅都有可能贏得他們的青睞。

　　“豪華別墅租賃行業(yè)的確受到新冠疫情的沖擊，但并沒有被擊垮，也不像酒店運營商那樣，面臨營收暴跌的困局�！�

　　當(dāng)然大型酒店集團也在行動。例如，萬豪推出萬豪住宅與別墅業(yè)務(wù)（Marriott Homes and Villas），四季酒店推出四季私人度假住宅計劃（Four Seasons Private Retreats），雅高收購了我的雇主 Onefinestay。