新加坡國大SDE學(xué)院改革，房地產(chǎn)系并入NUS商學(xué)院

　　新加坡國大的SDE成立于1958年，前身可以追溯至新加坡理工(Singapore poly)的建筑系。最初只有兩個(gè)專業(yè)：Building and Estate Management（“建筑和地產(chǎn)管理”）和Building Science（“建造科學(xué)”）。

　　1969年國大成立建筑系(Architechture)。

　　1986年，建筑科學(xué)系并入建筑和地產(chǎn)管理系。學(xué)院也隨之改名為School of Build and Real Estate（“建造和房地產(chǎn)學(xué)院”）。

　　1997年，學(xué)院更名為School of Building and Real Estate（“建筑和房地產(chǎn)學(xué)院）。

　　2000年，學(xué)院更名為School of Design and Enviroment（設(shè)計(jì)與環(huán)境學(xué)院）。學(xué)院下有三大系：建筑（Architecture, DOA)、建造（Building,DOB）和房地產(chǎn)(Real Estate, DRE)。

　　2021年7月起，國大SDE學(xué)院有2個(gè)系：

　　建筑系（Architecture）

　　Building系更名為Build Enviroment系。

　　原SDE房地產(chǎn)系從2021年7月起，并入國大商學(xué)院(NUS Business School)。

　　目前，SDE提供了以下課程：

　　建筑專業(yè)（Architecture)

　　景觀設(shè)計(jì)專業(yè)（Landscape Architucture)

　　工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)（Industrial Design）

　　項(xiàng)目和設(shè)施管理專業(yè)（Project and Facilities Management)

　　關(guān)于SDE學(xué)院

　　國大近幾年進(jìn)行著很多不同種類的教學(xué)改革，最引人矚目的是FASS（人文和社科學(xué)院）和FoS（理學(xué)院）共同成立了CHS（College of Humanities and Sciences)。

　　前一段時(shí)間，Engineering（工學(xué)院）和SDE也有很多合作，比如新設(shè)計(jì)的跨學(xué)院課程(interdisciplinary modules）。

　　而本次的SDE的房地產(chǎn)和商學(xué)院的合并，也一定是整體規(guī)劃中的一步。

　　房地產(chǎn)專業(yè)改革

　　新加坡的第1個(gè)房地產(chǎn)的本科就創(chuàng)建于NUS，在近幾年的改革中已經(jīng)加入了Real Estate Finance的specialization(學(xué)習(xí)方向）。

　　改革的目的是為了房地產(chǎn)專業(yè)的教育更加適應(yīng)公眾和社會的需要。并入商學(xué)院后，金融方面的學(xué)習(xí)也會更加側(cè)重。

　　而對于招新，每年房地產(chǎn)專業(yè)的人數(shù)上下波動很大，每屆人數(shù)在110到170人區(qū)間浮動。

　　關(guān)于NUS商學(xué)院

　　了解完房地產(chǎn)專業(yè)，我們來看看新媽~NUS商學(xué)院。NUS商學(xué)院也是亞洲首屈一指的。在QS全球?qū)�業(yè)排名中，NUS商學(xué)院以全球12名位居亞洲第1。

　　NUS的商學(xué)院目前有2個(gè)專業(yè)：

　　Accounting

　　Businees admin

　　新加入的Real Estate，不知道會單獨(dú)作為一個(gè)專業(yè)，還是并入Biz Admin作為一個(gè)分支。我們拭目以待！

　　短評

　　近幾年的房價(jià)也一直引發(fā)了各方面討論，尤其是房地產(chǎn)的雙多重屬性：“居住”屬性和“金融屬性”。

　　近幾年興起的REITs，也更是在房地產(chǎn)的領(lǐng)域激起了新模式的探索。就在剛剛過去的2021年5月/6月，中國境內(nèi)發(fā)布了首批REIT產(chǎn)品。而在此領(lǐng)域，新加坡早在2002年就已經(jīng)上市了第1個(gè)REIT產(chǎn)品，已經(jīng)是一個(gè)相對成熟的金融產(chǎn)品了。

　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，大概它的金融屬性越來越值得研究了。不過金融屬性的發(fā)展，并不代表在新加坡房子越來越難買，因?yàn)檫�有政府的HDB兜底，但這就是另外一個(gè)話題了。