在2020-2021財(cái)年，澳大利亞的房產(chǎn)價(jià)格上升了13.5%，是繼2004年以來的最高年增長(zhǎng)率，當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)正在從21世紀(jì)初的房地產(chǎn)繁榮中逐漸恢復(fù)。
在六月份，CoreLogic房屋指數(shù)上漲1.9%，所有的首府城市房?jī)r(jià)均有上漲，霍巴特的漲幅最高，為3%。
在過去的一年，澳大利亞的房?jī)r(jià)上升了15.6%，公寓（unit）的價(jià)格則上漲了6.8%。
達(dá)爾文的居住價(jià)值增長(zhǎng)率最高，為21%，其次是霍巴特，為19.6%。
CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，在新冠患者不斷增加的不穩(wěn)定性出現(xiàn)之前，促使房?jī)r(jià)上升的因素有很多。
抵押貸款利率持續(xù)走低，失業(yè)率下降，消費(fèi)者信心上升，疫情儲(chǔ)蓄積累，以及相對(duì)較低的房地產(chǎn)存量，這些因素都促使澳大利亞的房屋需求增加。
但Owen表示：“有一些地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)明顯的放緩趨勢(shì)�！�
在所有的首府城市中，珀斯和達(dá)爾文的房屋價(jià)格的增長(zhǎng)趨勢(shì)都有所放緩，并且豪宅的增長(zhǎng)率也有所放緩。
Owen說：“豪宅市場(chǎng)的放緩是整個(gè)市場(chǎng)勢(shì)頭轉(zhuǎn)變的標(biāo)志�！�
“市場(chǎng)的其他部分會(huì)隨著這個(gè)市場(chǎng)的高端市場(chǎng)的趨勢(shì)變化而變化，這是在去年9月以來高端市場(chǎng)首次沒有出現(xiàn)加速的現(xiàn)象�！�
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