去新西蘭讀書，為你奉上最全租房攻略！

　　新西蘭教育質(zhì)量高、治安穩(wěn)定、環(huán)境安全、移民政策好、宜人的氣候、優(yōu)美的自然環(huán)境吸引了很多中國學(xué)子前往留學(xué)

　　那么，去到一個(gè)陌生的國度，解決住宿問題是首要大事，

　　該如何找房子租房房子？

　　如何防止被坑被騙？

　　今天我們就來一起聊一聊！

　　“新西蘭租房類型選擇”

　　01 校內(nèi)宿舍

　　在新西蘭，學(xué)校提供的宿舍通常位于校園里或附近，有單人間和雙人間，提供被單和枕套及洗衣服務(wù)。

　　宿舍附近有學(xué)校食堂，也有針對特殊飲食要求的服務(wù)。學(xué)校也會(huì)為住在校區(qū)的學(xué)生提供社交和體育活動(dòng)。

　　有些學(xué)校還提供“自助式”宿舍，6-8 個(gè)學(xué)生有各自的臥室，一起共享衛(wèi)浴、廚房和客廳。

　　費(fèi)用大概為每星期 150-200 紐幣左右。

　　02 寄宿家庭

　　寄宿家庭一般會(huì)提供三餐，并且有自己的單獨(dú)房間。在寄宿家庭里生活和交談是快速提高英語的好方法。

　　經(jīng)常和主人聊天還可以幫助你快速適應(yīng)新西蘭的生活，深入了解新西蘭的文化。

　　在寄宿家庭可能需要適應(yīng)和遵守主人家里的習(xí)慣和規(guī)定，如果遇到什么問題要及時(shí)與主人進(jìn)行溝通， 避免產(chǎn)生誤會(huì)。

　　費(fèi)用一般為每周 250-350 紐幣。

　　03 校外租房

　　在校外租房和在寄宿家庭相比，會(huì)有更多的自由，可以先擇單獨(dú)租一套公寓或與別人合租。

　　大多數(shù)出租的公寓只包括基本家具，許多日常用品需要你自己準(zhǔn)備。當(dāng)然你還需要自己每月為房子的水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)續(xù)費(fèi)。

　　“找房常用網(wǎng)站和APP ”

　　01 Trade Me Property

　　Trade Me Property 是新西蘭排名第一的房產(chǎn)出租和買賣的應(yīng)用程序。你可以通過列表和地圖視圖篩選你想要租住的房子類型，并保存設(shè)定，之后它會(huì)把最新出現(xiàn)的符合你要求的房源都自動(dòng)發(fā)郵件推送給你。

　　看到中意的房子后，直接電話或短信網(wǎng)站上房東或中介留下的聯(lián)系方式，預(yù)約看房即可。

　　02 Skykiwi

　　skykiwi是新西蘭最大的中文門戶網(wǎng)站, 類似中國的58同城，上面的租房板塊，房源多，而且絕大部分的房東都是華人。

　　對于剛到新西蘭、暫時(shí)還人生地不熟的小伙伴們，選擇華人房東是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，比較容易溝通，能滿足長租和短租的各種需求。

　　租房注意事項(xiàng)

　　找到了自己滿意的房子后，要盡快和房東或者是中介敲定并簽署住房合同。一份正式的租房合同上必須要有的內(nèi)容包括：

　　房東和租客的全名、聯(lián)系地址、郵箱和手機(jī)號(hào)

　　出租房屋的地址

　　簽署協(xié)議的日期

　　租期開始的日期

　　房東和租客約定的合同送達(dá)地址

　　租客是否已滿18歲

　　標(biāo)明押金數(shù)額

　　房租的金額，以及交租的頻率

　　交付租金的方式

　　有關(guān)費(fèi)用的具體金額

　　出租房屋內(nèi)的用品清單

　　租約的到期時(shí)間

　　1份有關(guān)房屋保溫的獨(dú)立協(xié)議

　　1份獨(dú)立的健康房屋協(xié)議

　　支付費(fèi)用

　　中介費(fèi)：

　　目前新西蘭已經(jīng)取消了中介費(fèi)，所以中介費(fèi)是沒有了。但是因?yàn)槿∠�了中介費(fèi)，很多中介就把這個(gè)費(fèi)用加到了房東的身上，所以一些房東就漲了房價(jià)。

　　預(yù)付房租：

　　在交押金的時(shí)候，一般會(huì)把入住的押金也付了，在新西蘭如果房東要求你支付超過2周的房租是違法的，所以一般都是2周支付一次房租。

　　支付方式：

　　銀行自動(dòng)劃賬，現(xiàn)金支票，不可轉(zhuǎn)讓的個(gè)人支票，現(xiàn)金。